1978〜1988年築, 専有面積66.45㎡〜86.45㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比+4.8%
大阪市大正区
31.6万円/㎡
前年比+15.3%
昭和山第2コーポ1号棟
大阪府大阪市大正区北村三丁目
/ 大正駅 徒歩32分
1983年築 / 12階建 / 166戸 / SRC造
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10階 / 76.45㎡の場合
相場
2,059万円
26.9万円/㎡
1,061
1,726
2,391
3,057
AI査定結果
推定相場価格
2,059万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,726万円〜2,391万円
22.6万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月9日
昭和山第2コーポ1号棟
1,680万円（22.0万円/㎡）/ 10階 / 76.45㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 1,680万円 | 22.0万円 | 10階 | 76.45㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/04/07 | 1,760万円 | 19.7万円 | 6階 | 89.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 2,580万円 | 33.9万円 | 11階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 1,860万円 | 20.9万円 | 6階 | 89.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 1,460万円 | 16.0万円 | 11階 | 91.49㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/10/16 | 1,880万円 | 24.6万円 | 10階 | 76.45㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/10/06 | 1,980万円 | 20.6万円 | 3階 | 96.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 2,280万円 | 24.3万円 | 1階 | 93.8㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は22.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 昭和山第2コーポ1号棟 大阪市大正区北村三丁目 | 大正駅32分 | 1,680万円 | 22.0万円 | 76.45㎡ | 4DK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 166戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 日商岩井泉尾マンション1号棟 大阪市大正区泉尾一丁目 | 大正駅10分 | 1,690万円 | 25.2万円 | 67㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 211戸 | RC |
| 2024/08/08 | 昭和山第三コーポ1号棟 大阪市大正区北村三丁目 | 大正駅40分 | 1,780万円 | 24.4万円 | 72.81㎡ | 4DK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 178戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/09 | 昭和山第2コーポ2号棟 大阪市大正区北村三丁目 | 大正駅31分 | 1,860万円 | 20.9万円 | 89.17㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 166戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 昭和山コーポ1号棟 大阪市大正区北村三丁目 | 大正駅10分 | 1,600万円 | 22.3万円 | 71.68㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 124戸 | RC |
| 2024/08/04 | 千島第二コーポ6号棟 大阪市大正区小林東二丁目 | 大正駅50分 | 1,680万円 | 24.6万円 | 68.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 134戸 | RC |
| 2025/07/10 | パークハイツ千島 大阪市大正区小林東二丁目 | 大正駅27分 | 1,050万円 | 17.0万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 145戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%上昇、大阪市大正区では15.3%上昇しています。